Découvrez les plus belles villas du Sénégal et imprégnez vous de la question liée au logement à Dakar !

Pour toutes vos recherches de villas au Sénégal, pour être au fait des bons plans du pays de la   Terranga, une seule adresse : Espace Sénégal.com. Assurément, pour un séjour au Sénégal mémorable, et pour toutes vos informations, cette centrale d’information et de réservation vous permettra de garder un souvenir impérissable de ce pays magnifique. Grâce à son réseau fourni et diversifié, Espace Sénégal vous permettra de trouver un bon appartement dans Dakar, en minimisant le risque de mauvaises surprises. Alors, mettez toutes les chances de votre côté avant de vous lancer dans cette aventure entraînante qu’est la découverte de ce pays d’Afrique occidentale, au passé lourd de souvenir…

La question du logement à Dakar.

De façon générale, si l’on prévoit de s’installer au Sénégal ou d’y passer plusieurs mois, il est préférable de louer une maison, une chambre ou un appartement. Mais se loger au Sénégal, et plus particulièrement à Dakar, devient de plus en plus difficile car la densité de la population dans la capitale est très élevée, ce qui favorise l’évolution des prix de la location au grand dam des populations. S’il est vrai que le cadre (quartier) d’habitation et le type de bâtiment (nouvelle ou ancienne construction) jouent un rôle prépondérant dans la fixation du prix de la location, il n’en demeure pas moins que ceux-ci sont en constante augmentation.

En effet, ces dix dernières années les prix ont triplé voir quintuplé dans certaines zones de la capitale ; certaines zones sont même hors de porté du fonctionnaire lambda et on peut trouver des quartiers où l’on peut voir des meublés louer à 50 000 FCFA ou plus juste pour quelques jours ! Ou encore, de petits appartements sur la  Place de l’Indépendance disponibles pour au moins 100.000 €/mois. Pour un pays où près de 50% de la population vit avec moins 655 FCFA/jour, c’est assez incompréhensif. Pourtant, certains expliquent cela par le fait que de nombreux étranger Européens ou Africains viennent s’installer au Sénégal et qu’ils ne prennent pas souvent la mesure des réalités locales. Ils ont ainsi tendance à comparer les prix pratiqués dans leurs pays d’origine à ceux qu’ils trouvent sur place et ne négocient pas souvent. Mieux encore, certains expatriés Sénégalais joueraient la même partition.  Il en découle que le coût du logement grimpe sans cesse et que les populations de classe moyenne trouvent de moins en moins facilement à se loger dans la capitale.

Le seul point que l’on pourrait qualifier de positif dans cet encombrement du centre de la ville de Dakar est que cela devrait permettre de développer les périphéries et les autres régions. S’il est vrai que le plus gros de l’activité urbaine s’y situe, le fait qu’une assez grande partie de la population soit obligée de s’installer dans les quartiers périphériques devrait pousser les investisseurs à s’intéresser de plus près à ces zones pour y faire prospérer leurs activités. D’ailleurs, les propriétaires fonciers l’ont bien compris puisqu’il y a de plus en plus de constructions immobilières dans ces quartiers. Mais si le prix de la location y est abordable ou du moins raisonnable, ces zones posent néanmoins un problème de transport.