02h38 Dimanche 05 Fevrier 2012
Pour un retour sur investissement garanti optez pour l’achat d’un Riad Marrakech. créé le 22/12/2009 | mis à jour le 23/12/2009 | 2646 visites
Pour l’achat
d’un Riad Marrakech
édénique, Gestimar-immobilier
vous conseil, vous guide dans le
choix du produit et tenez vous
il vous assiste financièrement
jusqu’à hauteur de 70% de la valeur
de la
propriété.
Acheter
un Riad à Marrakech même si vous
résider à l’étranger se
fait désormais dans la plus grande
simplicité car Gestimar-immobilier
vous représente et coordonne avec vous
l’opération d’achat
jusqu’à sa finalité. Les
procédures judiciaires il a
l’expérience et connaît les
rouages des lois Marocaines
Gestimar-immobilier a acquis une
notoriété en tant que agence
immobilière d’excellence grâce
à l’efficience des services octroyer
à sa clientèle.
Secteur
de l’immobilier à Marrakech
est-ce toujours un marché fiable et
rentable ?
La rentabilité d’un Riad à Marrakech.
Secteur de
l’immobilier à Marrakech est devenu
très complexe. On commence à
demander si le marché des Riad est encore
fiable et rentable vu les méthodes de vente
appliquées sur le marché.
Les prix ne sont plus en rapport ave la
valeur réelle du bien car la concurrence
est de plus en plus rude, les coups bas se font
dans ce secteur entre concurrents.
Pour s’en sortir il fut
une parfaite connaissance du métier de
l’hôtellerie car se sont des
professionnels qui sont désormais dans
location de maisons d’hôtes ce
n’est plus l’affaire
d’amateur.
Le dumping sur les
prix des Riad ne font que rendre le
marché plus instable en saison basse vous
pouvez trouvez un Riad au moitié de son
prix officiel. Ce qui prouve que le prix
d’un Riad ne répond à aucune
logique. Les normes de
régulation judiciaires strictes en
terme de vente et d’achat de Riad
échappent à la spéculation
sur les prix.
Et pourtant le
législateur Marocain a prévu un
ensemble de loi et de mesure pour accompagner
l’achat de Riad au
maroc.
Comment acheter un Riad
à Marrakech ?
Pour cela il
faut d’abord ouvrir un compte en dirhams
convertibles, les sommes provenant de
l’étranger doivent
impérativement provenir passer par ce
compte pour permettre de réaliser
l’opération. Cela permet le
rapatriement des fonds en cas de revente. Cette
mesure du législateur a pour but
d’éviter le blanchiment
d’argent par l’achat de bien
immobilier. Le notaire doit impérativement
l’office des changes Marocains de la
transaction.
Les droits et taxes
ainsi que les honoraires du notaire
s’appliquent sur le montant TTC de la
propriété. Les droits
d’enregistrement sont ramener 2,5% et les
frais d’acquisition à 15% du prix
d’acquisition.
Il est aussi important de savoir que loi Marocaine n’autorise pas les étrangers à acquérir les terrains situés en dehors du périmètre urbain et qui sont destiné à l’agriculture.
Commentaires:
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Groupe ALAMANE, fierté, compétence et excellence lire l'article
Sterling Immobilier
Paru le : 08/11/2006 | 3386 lectures
Sterling Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans la vente de biens de charme et de prestige à Marrakech. lire l'article
Casa-Marrakech Immobilier
Paru le : 09/11/2006 | 4992 lectures
Casa-Marrakech Immobilier vous accompagne pour votre achat, location ou investissement au Maroc ainsi que pour la gestion de vos biens. lire l'article
Savana Immobilier
Paru le : 09/11/2006 | 3483 lectures
Savana Immobilier vous offre un service complet : conseils, démarches d'acquisition et travaux nécessaires. lire l'article
Côté Sud Immobilier
Paru le : 17/11/2006 | 2967 lectures
' L'achat d'une propriété d'un riad ou d'un terrain est un processus d'élimination et non de sélection ', pour cela Coté Sud Immobilier vous fait bénéficier de l'aide de ses professionnels expérimentés. lire l'article
Mauresque Immobilier
Paru le : 17/11/2006 | 3583 lectures
Mauresque Immobilier est une agence immobilière basée à Marrakech, votre conseiller de projets immobiliers au Maroc dans la ville ocre. lire l'article
Paris-Oujda Immobilier
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